近兩年來，福州市區已積攢了大量的安置型商品房地塊。據不完全統計，目前福州市區中已有約有超過30個有配建安置型商品房的項目亮相（包含已公布備案名項目），這些項目配建安置型商品房比例約在10-95%之間。此外，大多數項目都聚集在二環沿線或二環至三環間，交通便利，配套完善，有著一定的地段優勢。

福州安置型商品房分布

其中部分有配建安置型商品房的項目已經開盤，在備案價格上來看，這些項目整體的均價約在17500-27500元/平之間，普遍比周邊純商品房項目要低，如世茂遠洋東江灣、世茂五四理想城、福州碧桂園天匯等項目。有配建安置型商品房的項目在價格上比純商品房項目擁有一定優勢，因此受到不少剛需購房者的關注。

已開盤安置型商品房

目前已開盤的此類商品房不少已售完或處于尾盤狀態，可售房源有限，但福州市場中還有超二十個有配建安置型商品房的項目尚未入市，存量十分可觀，未來這些項目的集中入市，或將造福一批剛需群體。?

那么，這些尚未開盤的項目將何時入市呢？目前，在這些尚未入市的有配建安置型商品房項目中，陽光城檀境、三江嵐雋、福州熙悅府、 世茂云境、華潤烏山府、藍光星珀、新榕金岳府均已確定宣傳案名，并且除世茂云境外，其余項目均公布了主推產品面積或開發城市展廳，這些項目信息較多較全，最有望在下半年率先開盤入市。

未開盤安置型商品房

其他項目雖然沒有開放展廳或公布主推產品，但大部分項目已取得取得建設用地規劃許可證，并且項目社區規劃或效果圖已經公布，我們也能從其中了解到項目的不少信息，下面，一起看下福州那些已公布規劃、效果圖或產品信息的安置型商品房樓盤。