人民網(wǎng)北京10月20日電（記者孫紅麗）10月20日，國家統(tǒng)計局發(fā)布9月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。經(jīng)初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.3%、0.5%、0.6%和0.4%。

國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師繩國慶表示，9月份70個大中城市房地產市場價格漲幅略有回落。

數(shù)據(jù)顯示，31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.3%和0.2%，漲幅比上月分別回落0.3和0.2個百分點。

35個三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.5個百分點；二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.6%，漲幅與上月相同。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，經(jīng)計算，9月份全國70個城市新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比漲幅為0.3%，同比漲幅為4.5%。相比8月份的數(shù)據(jù)，環(huán)比和同比均有收窄。類似收窄的態(tài)勢，也說明當前正處于降價促銷的階段。

“另外，今年9月份全國各地新盤供應比較多，所以樓盤之間的營銷競爭壓力大，這都會使得房價漲幅降溫。”嚴躍進說。

中原地產首席分析師張大偉分析，漲幅出現(xiàn)放緩的原因首先是調控政策升級，下半年特別是7月份，截至“金九銀十”已經(jīng)累計出現(xiàn)了27城市收緊政策，對于新建住宅的影響逐漸出現(xiàn)。其次市場供應量增加，大部分企業(yè)銷售都抓緊“金九銀十”增加供應，部分企業(yè)也出現(xiàn)了促銷行為。